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徐州东方兰园住宅项目BIM管道综合应用案例解析

文章附图

建筑住宅是建筑业至关重要的部分,BIM技术的出现给住宅业的发展带来了新的机遇,它是一个可以将住宅的设计结构及模型创立于虚拟形态下的技术,能够对住在的各种搭配起到帮助作用。



BIM在东方兰园住宅项目中的应用

 


东方兰园效果图



项目概况


东方兰园项目位于徐州市睢宁永安路南侧,中央大道北侧;

建筑面积44323.9平方米;为住宅类型项目,包含地下车库及三十五栋单体。


受业主委托工作如下:地下室土建、机电、设备机房及管线深化设计等。


▲ 项目流程




BIM应用情况说明及成果展示



BIM工作成果


后续工作将是配合现场施工,对有问题的区域继续深化解决,以便施工的顺利进行。


一,BIM深化设计 — 模型建立




1,土建建模:

利用CAD图纸转化功能,将CAD图纸导入revit,对各构件进行逐一识别,快速翻模。


▲ 土建模型



2,机电建模:



▲ 地库机电模型



3,设备机房建模:


区分机房内各系统管道;机房设备按实际尺寸参数化建模。系统中的各类阀门须按图纸中的位置加入;





二 ,BIM管线综合


问题报告:建模完成后共发现问题1649个问题,经过管线综合之后共解决了1456个问题,包含图纸中的设计错误、设计遗漏、不同专业图纸细节设计上的冲突、图纸不完整部分,剩余其它193个问题形成问题报告上报给设计院,设计院回复之后,完善模型。



通过对问题的梳理,形成一份资料文件,对各项目重复出现的问题,在后续项目设计阶段重点关注,达到精细化设计提高设计质量,减少和消除设计冲突,提高设计精度,从而提高设计效率,减少后期施工返工成本。


优化报告:针对问题区域,结合设计院反馈信息,制作成优化建议报告,提交给甲方

▲ 问题报告



地库净高分析报告:将地库按照不同区域分区,再根据标高用不同颜色图案填充加以区分。后依据净高分析确定各专业之间管线位置。


▲净高分析-管线综合排管方案



三,BIM成本管控——工程量统计:


深化完成后,使用BIM软件直接对项目中使用的管段规格、材料量、接头数量、阀门、设备等进行计算,快速导出安装工程中使用的材料和设备量,方便对造价、工作量等进行统计,便于成本分析与材料预控。


工程量统计


四,BIM—二次深化出图


深化后各专业平面图:模型=图纸,即全专业搭建设计模型,模型直接出施工图。


深化后各专业平面图




BIM优化案例-项目收益分析


BIM优化设计 - 案例一


管线综合优化前:根据设计院图纸电气及给排水建模,发现喷淋管道、入单体消火栓管道,强电桥架、弱电桥架都处于同一位置:


BIM模型管线综合分析与展示



管线综合优化后:合理优化电气及消防管道,修改原设计路线和标高:


BIM模型管线综合分析与展示



BIM优化设计 - 案例二


地库管线综合优化前:防火门与进风机房内的风管有碰撞,暖通图纸大样图上风管中心距地800mm。

BIM模型管线综合分析与展示



地库管线综合优化后:调整风管高度,改为中心距地2600mm。

BIM模型管线综合分析与展示



BIM优化设计 - 案例三


人防区单体地下室多处框梁与深梁冲突,设计院设计错误,此类问题有31个。


BIM优化设计 - 案例


地库机电、室外管线部分依据设计院专业图上标高建模完成后,发现各专业之间有大面积碰撞现象:


优化设计:针对实际情况,调整管线路由和标高:


价值分析:BIM提前发现问题,避免实际施工时产生的多专业“打架”现象。根据我司提供的优化后蓝图施工,可大大提高施工效率,并节省成本。



BIM优化设计 - 案例


轴a22-a24,K-M,此位置水电暖专业设计管线均处于同一位置,优化各专业管线。


BIM模型调整前



BIM模型调整后


价值分析:BIM提前发现问题,避免施工时拆改,节约成本;



项目收益分析

一、基于深化设计的价值分析

由于传统的设计模式中各专业之间的设计是相对独立的,导致设计上必然会出现矛盾冲突。而BIM技术的应用则可以有效的减少矛盾冲突的发生,通过优化设计尽可能地提高设计的正确性与美观性。进而有利于缩短工期,并节约成本。


二、基于设计错误的价值分析

在工程设计中不可避免的会出现设计错误,如构件尺寸错误,标高错误等。BIM介入后可以在核查二维图纸的基础上通过三维建模将这些错误找出,避免造成不必要的返工和工期浪费。



文章分类: 公司新闻
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