运维阶段BIM技术的主要应用

BIM技术在项目不同阶段的应用点也有所不同，在运维阶段BIM技术的主要应用有：

1）资产管理、维护计划的编制。BIM技术能够支持有关项目使用概况和运行情况、建筑体量和容纳人员、项目运营时效以及建筑资产维护的相关信息。根据这些添加的建筑信息可以进行维护计划的编制。

2）建筑信息分析。建筑系统分析过程是将业主的诉求和基础要求与建筑物的性能进行标胶的进程，这些分析包括各类机械系统的使用流程、项目能耗分析、建筑气流分析、仿真照明系统、人流疏塞仿真分析等，这些分类分析可以影响建筑构筑物性能的若干评估。

BIM技术结合相关参与方进行的建筑物系统分析软件，这就可以简化重复的工作流程和减少对采集系统参数的确定。采用BIM技术可以查验项目是否遵循设计预计的效果和初始标准建设项目，我们可以使用这些模拟数据结果，最后修正完项目模型参数，改造系统初始安排计划，这样可以改善全部项目的进度计划和流程。

3）应急灾害模拟。利用BIM技术和相关的灾害分析支持软件，可以模拟灾害发生前的灾害全过程，研究灾害的隐患和成因，提早安排防止灾害诱因发生的措施还有制定已经发生灾难后的人员紧急疏散预案和救援支持预案。

当灾难发生后，BIM模型同样能够产生救助情况点的详细信息，并且通过与楼宇智能控制系统相辅助，及时动态获得项目本身和运行资产设备的运行信息，同时，BIM技术制作的模型可以清晰地展现项目内部紧急发生的情况位置，乃至模拟出达到紧急发生点最快速的路线，加快部门应急行动的速度。