BIM是新流程和新工具

NBIMS对BIM的构想是：

一种用标准化机器可读取的信息模型，用来改良规划/设计/建设/操作和维护的流程，不论新旧设施，其所产生或手机的适当信息都可以全生命周期通用的格式纳入到信息模型。

NBIMS提议把BIM分为三类：

1.当成一种产品

2.当成一种协作过程，靠IT驱动，以开放标准为基础

3.当成建筑生命周期管理的需求

1.包含几何定义、关联的资料和规则

2.几何体以无多余和不矛盾的方式整合

（如尺寸不能捏造）

3.参数化联动

4.物件可以被定义不同层级的集合

（例如更改了砖头的重量，墙的重量也会自动改）

5.可以判别出某些变更是否违反了物件的可行性

6.物件可以与其他软件和模型互通

（1）一直使用相同厂家的软件

能让模型产品更紧密更方面的整合，但是要求所有成员使用同厂家软件。

（2）使用不同软件但要使用相同标准易造成信息的遗失，也会减少交换性，但是弹性较高。

模型只包含3D几何信息，没有物件属性，模型不支持动态操作，模型由多个2DCAD组成，在单一视图更改，无法自动反映到其他视图。

1、方案阶段带给业主的好处

概念、可行性和设计的好处；

增加建筑的性能和品质；

使用整合专案交付方式以改善协作；

2、设计方面的好处

较早和更准确的设计可视化；

当设计有更改时，自动进行低阶更正；

在设计的任何阶段，生产准确和一致的2D绘图；

多种设计专业领域的提早合作；

设计意图一致性的简单验证；

在设计阶段完成成本估计；

提供能源效率和可持续发展；

3、在施工和加工制造方面的好处

使用设计模型作为预制件的基础；

快速反应设计更改；

施工前发现设计错误和遗漏；

同步化设计与施工规划；

较好落实精益施工技术；

设计和施工采购同步化；

4、完工后的好处

完善设施信息的调试与交接；

更好的设施管理和运营；

整合设施运营与管理系统；

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