观察趋势，了解BIM在营建业中的潜力与影响方向

在任何领域，洞察市场和技术的发展趋势是了解短期的未来的好方法，对BIM也是没有例外。趋势的观察，了解BIM在营建业中的潜力与影响方向。后续展开的概述，我们对未来趋势与影响的预测。总结在下文图中的“BIM流程与技术的发展趋势”。

讲究的业主对BIM的要求已有合约条款和用户指南。美国联邦政府服务主管机构，是较要求的业主代表。要求的BIM模型，能够支持自动检查，以确定设计是否符合计划书的要求。Veterans Administration BIM Guide（退伍军人管理局的BIM指导方针）中规定不仅对BIM使用和技术有详细要求，还定义了一个BIM管理计划，其中包括角色和责任，共享模型和协同作业的过程。

新技能（施工经验的建模者）人员的需求预制和现浇混凝土结构的文件制图阶段的生产力增加的个案研究数据，且在各种环境中，都已能提升30%至40%的范围内。虽然设计行业中尚未有可靠的数值数据证实，但所观察到的趋势是相似的，其意义是在各种建筑设计实务中的绘图工作人员可减少。另一方面，许多建筑师，工程师和施工详图，现在需要的建筑资讯建模角色。最被需求的建筑设计师是能够发展定义模型，以支持不同的评估，能源或成本，价值等，或让工程师们可以提取所需的分析模型，进行结构或能量的电脑，并改进的建筑模型，以满足要求。

还产生的新的管理角色即使是在2010年夏天的建筑业萧条的经济环境，一个随机的网络求职数以百计的分类广告却透露，如“营建BIM经理”“BIM应用工程师”和“BIM的专家”模型经理应履行两个基本角色，在公司层面上，他们提供的软件支持服务。在案件层面上，他们与案件团队一起工作，如更新建筑模型，确保原点，方位，命名和格式一致性，并协调设计团队内部模型组件的交换和与外部的设计师和工程师的档案交换。

在成功的导入BIM施工经验后，承包商衷心祈盼如何建构成功经验优势以增加公司竞争力。在实验案件中可以发现，尽管BIM工具尚未成熟，但明确表现出BIM对施工的明确影响力。在实现密切合作的整合案件交付中，BIM具有不可或缺的角色，包括为MEP系统的细部调整，流程的来回控制，促成高度异地预制。

整合式业务活动的好处是可以被更广泛的检讨，从这些检讨中，让实务检验领先的AEC公司更加认识到，在未来的建筑过程中，BIM将成为整合施工做法的必要手段。建筑团队的所有成员，不仅是工程顾问，包括施工者和制造商，认识到对案件设计都要提出有价值的意见。这些改变是基于新形态的伙伴关系，美国建筑师学会已出版了整合式案件交付的指导方针，已经有许多的成功应用案例研究报告。

在此前，曾有人预测在中期（2012-2020年）案件交付机制将有协同的创新：“新形势的合约将被探讨，基于有限责任公司和澳大利亚关系式契约的承包”，风险和回报的平衡正成为业主权益关系的一部分，合约载明分配利益及罚则。这种努力的一个很好的例子就是Sutter Health Center整合形式的协议（IFOA）。

可以发现BIM标准正在逐步发酵。十年前，美国钢建筑研究院修改其钢铁制造标准，规定需要一个三向度模型作为设计资讯的记录。美国建筑科学研究所（NIBS）制定行业定义一些国家BIM的标准，其目的是精确的，在特定具体施工工作流程的数据交换。众多行业利益集团正努力制定“Model View Definitions（模型视图定义）”，主要的BIM工具供应商，或多或少地支援IFC为一交流标准。

由于人们对于对气候变化的威胁意识日渐严肃，所以对绿建筑的要求也逐渐增加，借由BIM的工具，可以进一步提供建筑师针对能源进行分析，并使用对环境影响较小的建筑产品与材料，让建筑师得以实践可以符合环境要求，又得以持续发展的建筑。BIM工具也可以协助案件达成符合LEED的评估。透过需求回赠，厂商得以将能源分析工具运用与BIM平台中，尽管其分析的准确性还有部分的换衣，但美国联邦能源部也透过资助新的研究以改善建筑模拟工具。

在过去的十年中BIM和4D工具在大型建设工地办公室中已成为常用工具，4D工具意逐渐从研究实验室到施工工地办公室。今日，所有主要的BIM工具供应商，都提供4D功能，一些规模较小的公司也出售4D工具。

在电子资讯和建筑资讯模型中，过程的注释数量不断增加，资讯可视化正在成为整体工作流程的核心。多重展示环境或资讯互动工作室设置在许多办公室和工地。新的环境，如下图所示，使得案件团队能在整合咨询空间，以建筑资讯模型互动。团队成员可以同时查看模型、日程、规范、任务和各成员角度之间的关系。

图：样品与案件模型相关意见的多重展示工作区：（左屏幕）为该案件4D；（右屏幕）组成部分属性清单和规范的资讯（斯坦福大学CIFE提供图片）。

用建筑资讯模型，使法令自动检查和施工性检讨评估变得可行。在新加坡，建设所需法令检验的设计审查在建筑许可证核准上已经进入了自动化审查。有创意的公司，如Solibri及EPM，已发展了模型检查软件使用了IFC文件，和拓展自己的能力。透过使用叠加的三向度模型，让复杂的建筑系统间得以协调，而其检查的能力也不在只局限于冲突的检查。

BIM供应商正在越来越多的扩大其使用范围，并提供特定专业BIM的工具。主要的BIM厂商都以相同的基本参数化建模引擎，加入各专业特定的借口、物件、设计规则和行为。这些厂商也都以并购强化分析应用，开展与整合复杂难的承包商工地管理应用程式。以前独立的能源分析工具也已经被Autodesk所收购。其他也都正在扩大其平台的广度。

建筑产品制造商已开始提供3D目录。产品如：JVI钢筋机械接头，Andersen窗，以及其他许多不同的产品可以从网站下载3D物件和模型参数，如Reed工程Smart BIM图库，Autodesk烦人Seek图库和其他类似的工具，图库提供BIM的大型建筑产品。在搜索引擎中也有越来越多的图库可供搜寻，而RVT文件类型的Family，虽为常见图库开发的BIM工具使用格式，然而也有不同程度上的支援。

营建管理功能越来越多被整合入BIM工具中。4D CAD扩展到包括成本，就成为5D的CAD，进一步扩展，纳入了额外N的管理参数，就称为ND的CAD，也是各种解决方案的提供。这些方案提供更好地案件分析，以建立可行和可靠的方案。虚拟建设的概念已不再只是研究者所熟悉的，在越来越多的实务中被认可与使用，透过虚拟设计和建设的调查报告，都显示出这样的趋势。

BIM是有助于使日益复杂的建筑构件，落实到全球制造的经济模型中。在中国制造大型幕墙系统组件，在成本和质量上，是难与匹配的。运输时间津贴的必要性，意味着设计的交货时间很短，制作组件必须在第一时间透过BIM提供可靠和无误差的资讯，以缩短交货时间。这使得一个案件可以大规模的异地预制，以降低成本并提高品质，并简化施工过程。

周边硬件技术的发展，使虚拟BIM世界可连接到真实的建筑世界。镭射扫描，无线电频率识别（RFID）技术和可控式电脑的持续发展，使BIM和施工工地之间得以双向数据传输。镭射扫描现有建筑产生点云的实体几何资讯，方便装修或整修的设计工作，也可使用在测量上。当运用到三向度模型上，如下图所示。点云数据，可以直接用来作为突显现有尺寸与设计尺寸的偏差。实体高度精确的测量，也可用于监测施工进度。